Оценка: 0,00 ( голосов: 0)
Загрузка...

Инвестирование в реальные активы

«Постоянное инвестирование — залог настоящего богатства». (Роберт Кийосаки)

Здравствуйте, дорогой читатель.

Тема сегодняшнего поста – инвестирование в реальные активы. Это один из видов инвестирования, который предполагает вложение средств в физически существующие (материальные) объекты. В принципе реальным активом можно назвать любой предмет, который имеет высокую стоимость или просто ценен для других людей. Таким предметом может быть драгоценный металл, например золото, антиквариат или любая вещь, которая ценна для коллекционеров, например редкие марки или монеты, также к такому виду активов относится недвижимость.

Дорогостоящий материальный объект может быть хорошим инвестиционным активом в умелых руках. Главная особенность, которой обладает инвестирование в реальные активы – это то, что вы вкладываете средства в действительно существующий объект, то есть его можно потрогать, увидеть, в общем, ощутить физически, в отличие от других форм инвестиций.

Реальные активы, как правило, позволяют гарантировать сохранность вашего капитала и во многих случаях существенно его приумножить. Популярнее всего данный вид инвестиций становится во время финансовых кризисов, так как большинство людей не знают, как сохранить деньги в кризис, поэтому предпочитают вкладывать свои сбережения в физические объекты, чтобы получить уверенность в том, что они не обесценятся или просто не растворятся, как лед в горячей воде.

Наиболее популярные реальные активы

Золото

Золото

Инвестирование в реальные активы предполагает вложение средств в драг. металлы, самым известным из них является золото, данный инвестиционный инструмент считают одним из самых надежных вложений средств уже десятилетия. Люди ценили золото на протяжении всей своей истории – это единственный материал, который не подвержен окислению и всегда сохраняет свой первозданный вид ,именно по этой причине из него стали изготавливать первые деньги.

Золото практически не подвержено инфляции, поэтому это отличный инвестиционный инструмент для сбережения денег, однако, если вы хотите вложиться для получения прибыли, то в данном случае лучше задуматься о других финансовых инструментах – доверительное управление Форекс намного прибыльнее, хотя и намного рискованнее.

У золота есть и недостатки, оно не генерирует денежного потока, так как не обладает достаточной ликвидностью. Его не так легко реализовать в наличные деньги (это занимает время), оно просто есть у вас на руках или в банковской ячейке и все, конечно золото растет в цене, но данный рост лишь компенсирует уровень инфляции.

Недвижимость (рентная или для перепродажи)

Недвижимость

Следующий вид вложения средств, который предполагает инвестирование в реальные активы – это недвижимость. Естественно никто не говорит о том, что цены на недвижимость не подвержены изменениям, они также могут падать или расти, однако даже при падении вы также остаетесь владельцем физического объекта в виде дома, квартиры или чего-то иного, именно по этой причине данный вид вложений очень популярен и прибылен.

Если вы приобрели недвижимость для личной эксплуатации, то это не реальный актив, так как оно не будет генерировать для вас денежный поток. А вот когда вы сдаете его в аренду или собираетесь перепродать за более высокую цену в ближайшее время, то это ваш реальный актив, который хорошо защищен от инфляции и всегда будет при вас, чтобы не случилось на финансовых рынках.

Конечно, хорошо, когда в ваш карман постоянно приходит прибыль от рентной недвижимости, но в этой бочке с медом, тоже есть ложка дегтя. Вам придется грамотно организовывать обслуживание своих строений: подбор арендаторов; текущий и капитальный ремонт и некоторые другие нюансы.

Также стоит заметить, что недвижимость совершенно не мобильна, к тому же ей свойственна низкая ликвидность. Другими словами, если вам срочно будет нужна наличность, то такое реальный актив, как недвижимость невозможно будет реализовать за короткий срок, если конечно при этом существенно не занижать стоимость. Единственное, что можно будет сделать в такой ситуации – это взять кредит под залог данного актива, но тогда вам придется выплачивать еще и проценты, что точно нельзя назвать выгодными условиями.

Коллекционные предметы

Коллекционные предметы

Покупка коллекционных предметов, еще один способ вклада денежных средств, который подразумевает инвестирование в реальные активы. В эту категорию входят абсолютно все предметы, которые могут иметь ценность для широкого круга людей. Это могут быть изделия, которые относятся к миру искусства (картины, скульптуры), любые предметы с богатой историей, то есть имеющих историческую ценность (антиквариат) и предметы дефицита (редкая бейсбольная карточка, монета, марка) и т.д.

 Основная проблема в инвестировании подобного типа – это сложность оценки достоверной ценности предмета, которым вы хотите пополнить список своих реальных активов. Чтобы сделать выгодное вложение в предметы коллекционной ценности, необходимо определенный опыт и знания в этой области. Иначе можно попасть под прицел мошенников, которые выманят ваши деньги, подсунув вам подделку. Конечно, чтобы не попасть впросак, можно нанять профессионального оценщика, который легко распознает «липу».

Инвестировать или нет?

Инвестировать или нет?

Если вы внимательно читали, то могли заметить, что инвестирование в реальные активы хоть и привлекает своей надежностью, но все же имеет свои сложности, которые обязательно нужно учитывать. Любые инвестиционные инструменты, в том числе и реальные активы, требуют предварительного изучения перед покупкой и тщательной проработки каждой сделки – только так можно компенсировать возможные риски.

Помните о том, что грамотный и аккуратный подход к процессу инвестирования поможет вам не только сохранить свои сбережения от инфляции и кризисных ситуаций на финансовых рынках, но также даст возможность на получение хорошей прибыли.

Интересует мир финансов, инвестирования и управления личным капиталом? Подпишись на RSS. Или просто получай новые статьи блога на свою почту.

P.S.  Все права защищены. Копирование материалов проекта IntellektFinance.ru возможно только с указанием прямой ссылки на источник.

P.S.S.  Если вам понравилась статья, кликните по кнопкам социальных сетей немного ниже и поделитесь ей со своими друзьями. Это будет вашей лучшей благодарностью. :)

С этой статьей еще читают:

(Вставьте сюда скрипт вашего баннера)

Комментарии от ВКонтакте

Комментарии от Facebook

Оставить комментарий

CommentLuv badge
Подпишись на RSS, Twitter, Facebook и Google+
Подпишись на RSS и Добавься в друзья
Я на Твиттере
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Нашли ошибку в тексте? Выделите её мышкой и нажмите сочетание клавиш CTRL+ENTER.

Я обязательно исправлю ее и вам будет приятнее читать мои статьи!

Архив записей
Система Orphus
На верх