Оценка: 5,00 ( голосов: 2)
Загрузка...

Активы и пассивы

«Самый ценный актив — время. Большинство людей не могут его правильно использовать. Они упорно трудятся, делая богатых богаче, но не прикладывают усилий, чтобы сделать богатыми себя». (Роберт Кийосаки)

Добрый день, дорогой друг.

Роберт Кийосаки имеет свой собственный взгляд на активы и пассивы – для него, все, что забирает деньги из кармана, является пассивом, а все что приносит их в этот же карман активом. Исходя из этого, он и дом, и квартиру относит к пассивам до тех пор, пока не сдаст их в аренду или прибыльно не продаст. Это не совсем верно с точки зрения бухгалтерии, однако такая система деления тоже имеет право на существование.

Активы

Активы

Вообще термин «активы и пассивы» встречается практически в любой финансовой литературе в различных проявлениях и в разнообразных контекстах.

Я определяю активы несколько иначе, для меня – это любое имущество, которое можно реализовать за деньги. То есть, если вы можете что-то продать и получить наличные, то это актив, если не можете, то это просто имущество и не более.

Например, у вас есть дом, в котором вы живете и вы даже мысли не допускаете о том, что когда-то его продадите (хотя это утверждение спорное, так как любой человек может в какой-то момент передумать), то этот дом нельзя относить к активам. Если же вы допускаете его продажу в определенных условиях, то это без сомнений актив.

Доходные и бездоходные активы

Бездоходные активы

Вы можете получать деньги от актива, а можете и не получать. Например, если вы сдаете свою квартиру в аренду, и полученная прибыль компенсирует все расходы, на её содержание, то данная квартира, несомненно, является источником дохода. Другими словами данный актив создает положительный денежный поток.

Однако, даже если квартира простаивает, она все равно относится к активам. Купленный слиток драгоценного металла (серебра, золота или др.) никогда не создаст положительного денежного потока, но так как я купил его, чтобы впоследствии продать дороже, то он также является активом.

На содержание активов могут уходить деньги. Например, коммунальные платежи за квартиру или аренда банковской ячейки для хранения драгоценных металлов и тому подобное. Поэтому каждому из нас стоит поразмыслить над тем, выгодно ли иметь тот или иной актив.

Если рост стоимости актива или приносимая им прибыль не покрывает текущих затрат на его содержание, то будет более резонно продать его и получить доход от реализации, чем нести убытки.

Пассивы

Пассивы

Слово «пассивы» может вызвать еще большую путаницу, хотя на самом деле все довольно просто, с моей точки зрения. Для меня «пассивы» — это источник средств, требующий погашения. Если проще, то это наши долги – кредит, ссуда в банке или любые другие займы.

Зачем знать свои активы и пассивы?

Зачем знать свои активы и пассивы?

Многие могут подумать, что деление на активы и пассивы бесполезное и ненужное занятие, однако у меня другое мнение – уже только это знание позволяет нам оценить насколько хорошо или плохо обстоят дела в финансовой сфере нашей жизни.

Для этого нужно составить простой финансовый отчет – перечень активов с их сегодняшней стоимостью (то есть с ценой, по которой их можно продать прямо сейчас), а также перечень пассивов (наших долговых обязательств).

Далее останется только соотнести активы и пассивы друг с другом, и вы узнаете свой коэффициент финансовой стабильности: КФС = Пассивы (долговые обязательства) / Активы. Конечно это упрощенная формула, но и она позволяет многое узнать о своей финансовой жизни.

Если ваш «КФС» не превышает единицы, то у вас все нормально, если же он выше «1», то уже стоит беспокоиться. Когда «КФС» превысил «2», это яркий показатель того, что вы совершенно не умеете распоряжаться своими деньгами, и вам стоит обратиться к финансовому консультанту за помощью, либо пройти обучающие курсы по обращению с личными финансами.

Заключение

Надеюсь, что ваш «КФС» никогда не поднимется выше «1» и в вашей финансовой жизни все будет стабильно. Свои активы и пассивы действительно нужно знать и уметь отличить полезные активы от бесполезных, чтоб обрести более твердую «финансовую почву» под ногами.

Интересует мир финансов, инвестирования и управления личным капиталом? Подпишись на RSS. Или просто получай новые статьи блога на свою почту.

P.S.  Все права защищены. Копирование материалов проекта IntellektFinance.ru возможно только с указанием прямой ссылки на источник.

P.S.S.  Если вам понравилась статья, кликните по кнопкам социальных сетей немного ниже, чтобы поделиться ей со своими друзьями и обязательно оставьте свой комментарий.

С этой статьей еще читают:

(Вставьте сюда скрипт вашего баннера)

Комментарии от ВКонтакте

Комментарии от Facebook

Оставить комментарий

CommentLuv badge
Подпишись на RSS, Twitter, Facebook и Google+
Подпишись на RSS и Добавься в друзья
Я на Твиттере
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Нашли ошибку в тексте? Выделите её мышкой и нажмите сочетание клавиш CTRL+ENTER.

Я обязательно исправлю ее и вам будет приятнее читать мои статьи!

Архив записей
Система Orphus
На верх